




土地馬場跡の鼓動を背に、高台の静域に深く沈む「私的聖域」
134.2㎡ 1,445sqft / 2億3000万円$1,457,54110,052,662元
高田馬場の賑わいを抜け、神田川を望む高台へと足を踏み入れる。そこには、かつての流鏑馬の勇壮な記憶を包み込むような、凛とした静寂が広がっています。駅から数分の利便性を享受しながら、私域へと至る道のりは驚くほど穏やか。周囲の邸宅と調和しつつも、内側に圧倒的な開放感を秘めた空間を。素材の質感を際立たせる柔らかな光が、あなたの思考をクリエイティブに研ぎ澄まします。都市のダイナミズムを飼いならし、静寂を私物化する贅沢をここで。
land data
| 所在地 | 東京都新宿区高田馬場3丁目20-4 |
| 交通 | JR山手線高田馬場駅 |
| 駅からの距離 | 徒歩9分 |
| 交通 | 東京メトロ東西線高田馬場駅 |
| 駅からの距離 | 徒歩8分 |
| 交通 | 西武新宿線高田馬場駅 |
| 駅からの距離 | 徒歩7分 |
| 価格 (JPY) | 2億3000万円 |
| 価格 (USD) | $ 1,457,541 |
| 価格 (CNY) | 10,052,662元 |
| 土地面積 | 134.20㎡ / 40.60坪 1,445sqft |
| 坪単価 | 566.50万円 |
| 用途 | 第一種中高層住居専用 |
| 土地権利/借地権種類 | 所有権 |
| 建蔽率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 面積計測方式 | |
| 私道、専有外の面積 | |
| セットバック区分 | 有 |
| 現況 | 上物有 |
| 取引形態 | その他 |
| その他、記載事項 | |
| 引渡し時期 | 相談 |
| 引渡年月 | |
| 接道舗装 | 有 |
| 接道方向 | |
| 接道状況 | 一方 |
| 接道種別 | 公道 |
| 接道位置指定 | |
| 接道接面 | |
| 接道幅員 | |
| 都市計画 | 市街 |
| 登記簿地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 地域指定 | |
| 高度制限 | |
| 建築条件 | 無 |
| 地勢 | 平坦 |
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Published on March 6th, 2026, Last updated on March 6th, 2026
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