土地小茂根の森の静寂を纏い、南西の光が描く無垢なキャンバス
155.86㎡ 1,678sqft / 1億7300万円$1,087,4287,418,434元
小竹向原駅から徒歩5分。駅前の利便性を背に歩を進めれば、そこには「小茂根の森」の潤いを感じる穏やかな邸宅地が広がっています。二つの道が交差する南西の角地。そこは、一日を通して移ろう光のグラデーションを最も美しく享受できる特等席です。遮るもののない空の広さと、計算されたかのような陽だまり。ただ佇むだけで思考が浄化される、そんな贅沢がここにはあります。
land data
| 所在地 | 東京都板橋区小茂根１丁目２３－１１ |
| 交通 | 東京メトロ有楽町線小竹向原駅 |
| 駅からの距離 | 徒歩5分 |
| 交通 | 東京メトロ副都心線小竹向原駅 |
| 駅からの距離 | 徒歩5分 |
| 交通 | 西武有楽町線小竹向原駅 |
| 駅からの距離 | 徒歩5分 |
| 価格 (JPY) | 1億7300万円 |
| 価格 (USD) | $ 1,087,428 |
| 価格 (CNY) | 7,418,434元 |
| 土地面積 | 155.86㎡ ／ 47.15坪 1,678sqft |
| 坪単価 | 366.91万円 |
| 用途 | 第一種中高層住居専用 |
| 土地権利/借地権種類 | 所有権 |
| 建蔽率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 面積計測方式 | 実測 |
| 私道、専有外の面積 | |
| セットバック区分 | 有 |
| 現況 | 更地 |
| 取引形態 | その他 |
| その他、記載事項 | |
| 引渡し時期 | 相談 |
| 引渡年月 | |
| 接道舗装 | 有 |
| 接道方向 | 東 |
| 接道状況 | 角地 |
| 接道種別 | 公道 |
| 接道位置指定 | |
| 接道接面 | 11.90ｍ |
| 接道幅員 | 5.80ｍ |
| 都市計画 | 市街 |
| 登記簿地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 地域指定 | 準防火 |
| 高度制限 | |
| 建築条件 | 無 |
| 地勢 | 平坦 |
before afterに使用されている画像は、物件の販売補助のための画像であり、本画像の法令適合性又は、本画像と同一の建築物等が建築できることを保証いたしません。
Published on March 2nd, 2026, Last updated on April 3rd, 2026
contact お問合せ先
株式会社MIETELL 不動産仲介事業部
定休日｜土日祝、 営業時間｜10:00-19:00
map 物件所在地
similar 関連物件
池袋で手にする都心の特等席
東京都豊島区 池袋駅 徒歩8分 / 130.79㎡ / 1,408sqft / 2億1000万円
商店街文化が息づく、栄町の一画
東京都練馬区 江古田駅 徒歩1分 / 154.71㎡ / 1,665sqft / 2億9280万円
都会の森を身近にする、江古田の暮らし
東京都中野区 沼袋駅 徒歩12分 / 82.04㎡ / 883sqft / 6550万円
桜川の角地で始める、風と光のある暮らし
東京都板橋区 上板橋駅 徒歩9分 / 100.13㎡ / 1,078sqft / 8480万円
