土地 - 高円寺南2丁目─商業の鼓動を住まう邸宅地
302.55㎡ 3,257sqft / 2億3800万円$1,578,66311,365,967元

杉並区高円寺南2丁目──JR高円寺駅12分&丸ノ内線新高円寺駅6分、利便性と静謐さが同居するエリアです。

敷地面積300㎡超えの整形地、建築条件なし。駅前の賑やかさから一本奥に入れば、ゆったりとした住宅地の気配が漂い、日常に多彩なショッピング、個性ある飲食店、ファミリーや若者も安心な環境が広がります。この広い土地は、二世帯住宅や賃貸併用、ガレージ併設など、多様なプランに応じる包容力と伸びやかさを持っています。設計自由を活かした邸宅計画、都会的併用住宅、クリエイティブな使い方──どんな発想にも答える敷地です。

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所在地 東京都杉並区高円寺南2丁目
駅からの距離 徒歩12分
交通 東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅
駅からの距離 徒歩6分
価格 (JPY) 2億3800万円
価格 (USD) $ 1,578,663
価格 (CNY) 11,365,967元
土地面積 302.55㎡ / 91.52坪 3,257sqft
坪単価 260.05万円
用途 近隣商業
土地権利/借地権種類 所有権
建蔽率 80%
容積率 400%
面積計測方式
私道、専有外の面積
セットバック区分
現況 上物有
取引形態 その他
その他、記載事項
引渡し時期 相談
引渡年月
接道舗装
接道方向 南西
接道状況 一方
接道種別 私道
接道位置指定
接道接面
接道幅員 4.00m
都市計画 市街
登記簿地目 宅地
用途地域 近隣商業
地域指定
高度制限
建築条件
地勢

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Published on July 23rd, 2025, Last updated on July 23rd, 2025

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株式会社MIETELL 不動産仲介事業部
定休日|土日祝、 営業時間|10:00-19:00

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