





土地朝陽を追いかける庭のある敷地
315.38㎡ 3,395sqft / 4億2600万円$2,782,53119,811,901元
世田谷区用賀2丁目、この土地は用賀駅から徒歩4分の利便性を持ちながらも、低層住宅が中心の静かな邸宅街の一画にあります。第一種低層住居専用地域指定により陽当たりと落ち着きが得られ、南東側に建物がない空間が朝の光を余すところなく受けとめます。敷地は90坪を超える希少な広さを確保、庭やテラスなど暮らしの余白を自由に描けるのが魅力。歩けば砧公園の緑が見渡せ、渋谷や二子玉川へのアクセスも良好で、都会の鼓動を生活に静かに織り込める場所です。
land data
| 所在地 | 東京都世田谷区用賀2丁目18-17 |
| 交通 | 東急田園都市線用賀駅 |
| 駅からの距離 | 徒歩4分 |
| 価格 (JPY) | 4億2600万円 |
| 価格 (USD) | $ 2,782,531 |
| 価格 (CNY) | 19,811,901元 |
| 土地面積 | 315.38㎡ / 95.40坪 3,395sqft |
| 坪単価 | 446.54万円 |
| 用途 | 第一種低層住居専用 |
| 土地権利/借地権種類 | 所有権 |
| 建蔽率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 面積計測方式 | |
| 私道、専有外の面積 | |
| セットバック区分 | |
| 現況 | 更地 |
| 取引形態 | その他 |
| その他、記載事項 | |
| 引渡し時期 | 相談 |
| 引渡年月 | |
| 接道舗装 | 有 |
| 接道方向 | 北東 |
| 接道状況 | 一方 |
| 接道種別 | 公道 |
| 接道位置指定 | |
| 接道接面 | |
| 接道幅員 | 4.00m |
| 都市計画 | 市街 |
| 登記簿地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 地域指定 | 準防火 |
| 高度制限 | |
| 建築条件 | 無 |
| 地勢 | 平坦 |
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Published on September 16th, 2025, Last updated on October 17th, 2025
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