土地光と影が重なる下馬の趣き
328.31㎡ 3,534sqft / 4億3300万円$2,772,60119,616,156元
風景にゆらめく木々の影、ゆっくりと伸びる朝の光――そんな時間が似合う 世田谷区下馬4丁目。祐天寺駅まで徒歩12分、三軒茶屋駅19分という程よい距離感が、都心と静寂のバランスを叶えます。第一種低層住居専用地域ならではの落ち着いた街並みと、ゆとりある道路が広がることで、そこに居るだけで設計やデザインの発想が自然に湧き上がるでしょう。洗練された住環境を手に、創造の余白を暮らしの中に育ててみませんか。
land data
| 所在地 | 東京都世田谷区下馬４丁目 |
| 交通 | 東急東横線祐天寺駅 |
| 駅からの距離 | 徒歩12分 |
| 交通 | 東急東横線学芸大学駅 |
| 駅からの距離 | 徒歩16分 |
| 交通 | 東急田園都市線三軒茶屋駅 |
| 駅からの距離 | 徒歩19分 |
| 価格 (JPY) | 4億3300万円 |
| 価格 (USD) | $ 2,772,601 |
| 価格 (CNY) | 19,616,156元 |
| 土地面積 | 328.31㎡ ／ 99.31坪 3,534sqft |
| 坪単価 | 436.01万円 |
| 用途 | 第一種低層住居専用 |
| 土地権利/借地権種類 | 所有権 |
| 建蔽率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 面積計測方式 | 実測 |
| 私道、専有外の面積 | |
| セットバック区分 | |
| 現況 | |
| 取引形態 | その他 |
| その他、記載事項 | |
| 引渡し時期 | 相談 |
| 引渡年月 | |
| 接道舗装 | |
| 接道方向 | 西 |
| 接道状況 | 一方 |
| 接道種別 | 公道 |
| 接道位置指定 | |
| 接道接面 | 9.20ｍ |
| 接道幅員 | 6.00ｍ |
| 都市計画 | 市街 |
| 登記簿地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 地域指定 | |
| 高度制限 | |
| 建築条件 | 有 |
| 地勢 | 平坦 |
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Published on November 26th, 2025, Last updated on November 26th, 2025
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株式会社MIETELL 不動産仲介事業部
定休日｜土日祝、 営業時間｜10:00-19:00
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