東急東横線「学芸大学」「祐天寺」駅へ徒歩14分、東急世田谷線「三軒茶屋」駅へ徒歩18分。三つの駅を気分と行き先で選べる、下馬の住宅地に位置します。下馬の地名は、源頼朝がこの地で馬を下りたという伝承に由来すると伝えられています。前面はゆとりのある公道で、道路と敷地がフラットにつながり、車の出し入れも穏やか。下馬保育園、駒留中学校、東京学芸大学附属高校が近く、学びの施設に囲まれた落ち着いた空気があります。敷地の前後に道路と通路が抜け、光を取り込みやすい環境も魅力です。