土地薬師光る角地で創造を育む街
102.24㎡ 1,101sqft / 1億3800万円$936,2026,719,274元
中野区新井3丁目。新井薬師の静かな存在感と、参道沿いに続く薬師あいロード商店街の温かさが、心に響く暮らしを育みます。中野駅徒歩14分、沼袋駅徒歩9分という利便の良さは、都市と日常の心地よいバランスを実現。第一種中高層住居専用地域の穏やかな佇まいに、角地としての開放感が加わり、創造の芽を静かに育てる余白を提供します。
land data
| 所在地 | 東京都中野区新井３丁目 |
| 交通 | JR中央線(快速)中野駅 |
| 駅からの距離 | 徒歩14分 |
| 交通 | 東京メトロ東西線中野駅 |
| 駅からの距離 | 徒歩14分 |
| 交通 | 西武新宿線沼袋駅 |
| 駅からの距離 | 徒歩9分 |
| 価格 (JPY) | 1億3800万円 |
| 価格 (USD) | $ 936,202 |
| 価格 (CNY) | 6,719,274元 |
| 土地面積 | 102.24㎡ ／ 30.93坪 1,101sqft |
| 坪単価 | 446.17万円 |
| 用途 | 第一種中高層住居専用 |
| 土地権利/借地権種類 | 所有権 |
| 建蔽率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 面積計測方式 | 公簿 |
| 私道、専有外の面積 | |
| セットバック区分 | 無 |
| 現況 | 上物有 |
| 取引形態 | その他 |
| その他、記載事項 | |
| 引渡し時期 | 相談 |
| 引渡年月 | |
| 接道舗装 | |
| 接道方向 | 南西 |
| 接道状況 | 角地 |
| 接道種別 | 公道 |
| 接道位置指定 | 無 |
| 接道接面 | 9.30ｍ |
| 接道幅員 | 3.90ｍ |
| 都市計画 | 市街 |
| 登記簿地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 地域指定 | 防火 |
| 高度制限 | |
| 建築条件 | 無 |
| 地勢 | 平坦 |
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Published on August 13th, 2025, Last updated on August 13th, 2025
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株式会社MIETELL 不動産仲介事業部
定休日｜土日祝、 営業時間｜10:00-19:00
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