



土地 西小山の丘で、風景と家が溶け合う整形地
163.03㎡ 1,755sqft / 2億2932万円$1,597,66311,428,723元
品川区荏原7丁目──かつて武家屋敷が点在した高台の住宅地に広がる、ゆとりある第一種低層住居専用地域。東急目黒線・西小山駅5分、洗足駅7分というアクセス性に加え、商店街の温もりと、林試の森へ続く緑道への入口──そんな開放感あふれる暮らしを描ける場所です。土地は南向き11m間口の整形地で、公道より一段高い宅盤のため、人目を気にせず暮らしに集中できます。ゆったりとした道路幅と、再開発が進む西小山エリアの未来感。都市の利便と緑の距離感が、静かに響きあう――ここは、設計者の感性と家族の時間が重なる“余白”と“光”の場所。
land data
所在地 | 東京都品川区荏原7丁目 |
交通 | 東急目黒線西小山駅 |
駅からの距離 | 徒歩5分 |
価格 (JPY) | 2億2932万円 |
価格 (USD) | $ 1,597,663 |
価格 (CNY) | 11,428,723元 |
土地面積 | 163.03㎡ / 49.32坪 1,755sqft |
坪単価 | 464.96万円 |
用途 | 第一種低層住居専用 |
土地権利/借地権種類 | 所有権 |
建蔽率 | 60% |
容積率 | 150% |
面積計測方式 | 実測 |
私道、専有外の面積 | |
セットバック区分 | |
現況 | 上物有 |
取引形態 | その他 |
その他、記載事項 | |
引渡し時期 | 相談 |
引渡年月 | |
接道舗装 | 有 |
接道方向 | |
接道状況 | 一方 |
接道種別 | 公道 |
接道位置指定 | |
接道接面 | |
接道幅員 | 7.00m |
都市計画 | 市街 |
登記簿地目 | 宅地 |
用途地域 | 第一種低層住居専用 |
地域指定 | |
高度制限 | |
建築条件 | |
地勢 |
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Published on June 24th, 2025, Last updated on June 24th, 2025
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