JR山手線「大塚」駅徒歩13分、都電荒川線「巣鴨新田」駅徒歩7分。西巣鴨は、中山道の宿場町として栄えた巣鴨の西側に広がる町で、いまも路地の細やかさに古い町割りの名残があります。都電荒川線が地上を走る風景は、東京に残る数少ない路面電車の日常です。ピーコックストア上池袋店まで約210m、日々の買い物が徒歩圏で完結します。南側の私道に面した静かな一角で、車の通り抜けがないぶん、住宅地としての落ち着きが保たれています。山手線圏内でありながら、時間の流れがゆるやかな場所です。