土地四駅を束ねる上池袋四丁目
72.32㎡ 778sqft / 8980万円$571,6393,815,122元
東武東上線「北池袋」駅徒歩5分、JR埼京線「板橋」駅徒歩7分、都営三田線「西巣鴨」駅徒歩13分、都電荒川線「巣鴨新田」駅徒歩13分。四線四駅が徒歩圏という、上池袋でも稀な交通条件を持つ立地です。上池袋は池袋の北側に広がる住宅地で、繁華街の賑わいから一歩引いた静けさがあります。豊島区立池袋第一小学校まで約160m、まいばすけっと北池袋駅東店まで約130m。日々の移動先に合わせて路線を選べる自由が、この場所の価値です。
land data
| 所在地 | 東京都豊島区上池袋４丁目21-5 |
| 交通 | 東武東上線北池袋駅 |
| 駅からの距離 | 徒歩5分 |
| 交通 | JR埼京線板橋駅 |
| 駅からの距離 | 徒歩7分 |
| 交通 | 都営三田線西巣鴨駅 |
| 駅からの距離 | 徒歩13分 |
| 価格 (JPY) | 8980万円 |
| 価格 (USD) | $ 571,639 |
| 価格 (CNY) | 3,815,122元 |
| 土地面積 | 72.32㎡ ／ 21.88坪 778sqft |
| 坪単価 | 410.42万円 |
| 用途 | 第一種住居 |
| 土地権利/借地権種類 | 所有権 |
| 建蔽率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 面積計測方式 | 実測 |
| 私道、専有外の面積 | 13.57㎡ |
| セットバック区分 | |
| 現況 | 更地 |
| 取引形態 | その他 |
| その他、記載事項 | |
| 引渡し時期 | 相談 |
| 引渡年月 | |
| 接道舗装 | 有 |
| 接道方向 | 北西 |
| 接道状況 | 一方 |
| 接道種別 | 私道 |
| 接道位置指定 | 無 |
| 接道接面 | 7.20ｍ |
| 接道幅員 | 2.90ｍ |
| 都市計画 | 市街 |
| 登記簿地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居 |
| 地域指定 | 準防火 |
| 高度制限 | |
| 建築条件 | 無 |
| 地勢 | 平坦 |
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Published on September 4th, 2026, Last updated on October 5th, 2026
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株式会社MIETELL 不動産仲介事業部
定休日｜土日祝、 営業時間｜10:00-19:00
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