




土地百人町で光の軌道を独占する贅沢
63.24㎡ 681sqft / 1億2480万円$786,4495,430,587元
大久保駅の賑わいを抜け、かつて鉄砲百人組が居を構えた歴史の地層へと足を踏み入れる。そこには、都心の中心であることを忘れさせる凛とした静寂が広がっています。二つの道が交差する北西角地は、住まいに圧倒的な開放感と、計算された陰影をもたらす特等席。安定した北側の光は、アトリエや書斎を柔らかな透明感で満たし、西に沈む夕陽はリビングをドラマチックな黄金色に染め上げます。そんな知的な贅沢をこの地で感じてください。
land data
| 所在地 | 東京都新宿区百人町3丁目11-8 |
| 駅からの距離 | 徒歩10分 |
| 交通 | JR山手線新大久保駅 |
| 駅からの距離 | 徒歩13分 |
| 交通 | 西武新宿線高田馬場駅 |
| 駅からの距離 | 徒歩13分 |
| 価格 (JPY) | 1億2480万円 |
| 価格 (USD) | $ 786,449 |
| 価格 (CNY) | 5,430,587元 |
| 土地面積 | 63.24㎡ / 19.13坪 681sqft |
| 坪単価 | 652.38万円 |
| 用途 | 第一種中高層住居専用 |
| 土地権利/借地権種類 | 所有権 |
| 建蔽率 | 60% |
| 容積率 | 300% |
| 面積計測方式 | 実測 |
| 私道、専有外の面積 | 1.46㎡ |
| セットバック区分 | 有 |
| 現況 | 更地 |
| 取引形態 | その他 |
| その他、記載事項 | |
| 引渡し時期 | 相談 |
| 引渡年月 | |
| 接道舗装 | 有 |
| 接道方向 | 北 |
| 接道状況 | 角地 |
| 接道種別 | 公道 |
| 接道位置指定 | |
| 接道接面 | 7.50m |
| 接道幅員 | 6.50m |
| 都市計画 | 市街 |
| 登記簿地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 地域指定 | 防火 |
| 高度制限 | |
| 建築条件 | 無 |
| 地勢 | 平坦 |
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Published on March 9th, 2026, Last updated on March 9th, 2026
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