





土地馬事の風を感じる丘の窓
100.44㎡ 1,081sqft / 1億1990万円$783,1585,576,167元
世田谷区上用賀1丁目。この土地は馬事公苑に隣接し、馬の歩みや広々とした緑地が視線の先にある恵み深い場所。徒歩圏で用賀駅まで約15分、桜新町駅約18分、上町駅約20分というバランスの良さをもち、日常の利便と自然の静寂が交わります。用途地域は第二種中高層住居専用地域。この指定が、建物の高さにゆとりを持たせつつも街の風格を保つ鍵です。窓を開ければ馬事公苑の緑が香り、光と風がやさしく室内に流れ込む。都会の中で“自然の余白”と暮らす場所です。
land data
| 所在地 | 東京都世田谷区上用賀1丁目17-26 |
| 交通 | 東急田園都市線用賀駅 |
| 駅からの距離 | 徒歩15分 |
| 交通 | 東急田園都市線桜新町駅 |
| 駅からの距離 | 徒歩18分 |
| 交通 | 東急世田谷線上町駅 |
| 駅からの距離 | 徒歩20分 |
| 価格 (JPY) | 1億1990万円 |
| 価格 (USD) | $ 783,158 |
| 価格 (CNY) | 5,576,167元 |
| 土地面積 | 100.44㎡ / 30.38坪 1,081sqft |
| 坪単価 | 394.67万円 |
| 用途 | 第二種中高層専用住居 |
| 土地権利/借地権種類 | 所有権 |
| 建蔽率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 面積計測方式 | |
| 私道、専有外の面積 | |
| セットバック区分 | |
| 現況 | |
| 取引形態 | その他 |
| その他、記載事項 | |
| 引渡し時期 | 相談 |
| 引渡年月 | |
| 接道舗装 | |
| 接道方向 | |
| 接道状況 | |
| 接道種別 | |
| 接道位置指定 | |
| 接道接面 | |
| 接道幅員 | |
| 都市計画 | 市街 |
| 登記簿地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層専用住居 |
| 地域指定 | |
| 高度制限 | |
| 建築条件 | |
| 地勢 |
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Published on September 16th, 2025, Last updated on October 17th, 2025
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