土地染めの匂い漂う歴史と静謐の大通り沿い
254.18㎡ 2,736sqft / 2億5800万円$1,750,29112,562,122元
新宿区中落合3丁目。大正期に画家や学者、華族が集った「目白文化村」の高台に抱かれた邸宅地であり、染色業の伝統という文化の香りも感じられる場所です。大江戸線・落合南長崎駅からわずか徒歩2分、西武池袋線・東長崎駅へも13分と、都心との接点も優れた立地。大通り沿いという都市的な顔と、緑豊かな邸宅の静けさが共存するクリエイティビティを触発する余白のある舞台です。
land data
| 所在地 | 東京都新宿区中落合３丁目 |
| 交通 | 都営大江戸線落合南長崎駅 |
| 駅からの距離 | 徒歩2分 |
| 交通 | 西武池袋線東長崎駅 |
| 駅からの距離 | 徒歩12分 |
| 交通 | 都営大江戸線中井駅 |
| 駅からの距離 | 徒歩13分 |
| 価格 (JPY) | 2億5800万円 |
| 価格 (USD) | $ 1,750,291 |
| 価格 (CNY) | 12,562,122元 |
| 土地面積 | 254.18㎡ ／ 76.89坪 2,736sqft |
| 坪単価 | 335.54万円 |
| 用途 | 第一種中高層住居専用 |
| 土地権利/借地権種類 | 所有権 |
| 建蔽率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 面積計測方式 | 公簿 |
| 私道、専有外の面積 | |
| セットバック区分 | |
| 現況 | 更地 |
| 取引形態 | その他 |
| その他、記載事項 | |
| 引渡し時期 | 即時 |
| 引渡年月 | |
| 接道舗装 | 有 |
| 接道方向 | 南西 |
| 接道状況 | 一方 |
| 接道種別 | 公道 |
| 接道位置指定 | |
| 接道接面 | 3.70ｍ |
| 接道幅員 | 25.00ｍ |
| 都市計画 | 市街 |
| 登記簿地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 地域指定 | 準防火 |
| 高度制限 | |
| 建築条件 | 無 |
| 地勢 |
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Published on August 13th, 2025, Last updated on August 13th, 2025
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株式会社MIETELL 不動産仲介事業部
定休日｜土日祝、 営業時間｜10:00-19:00
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