土地公園を見下ろす、都市の静寂と創造の場
69.7㎡ 750sqft / 9280万円$621,8104,471,355元
高円寺の奥深くに、澄んだ静けさを抱く都心の隠れ家があります。丸ノ内線「新高円寺駅」徒歩6分の好立地にありながら、第一種低層住居専用地域で守られた閑静な住宅街。東南角地の敷地は、広々とした15m道路に面し、隣接する公園を見下ろす心地よい開放感。ここは、都会の喧騒と距離を置きつつ、創造と安らぎを両立する“都市のアトリエ地”。敷地をキャンバスに、心地よい設計を描き込んでみませんか？
land data
| 所在地 | 東京都杉並区高円寺南３丁目 |
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅 |
| 駅からの距離 | 徒歩6分 |
| 交通 | JR中央線(快速)高円寺駅 |
| 駅からの距離 | 徒歩12分 |
| 価格 (JPY) | 9280万円 |
| 価格 (USD) | $ 621,810 |
| 価格 (CNY) | 4,471,355元 |
| 土地面積 | 69.70㎡ ／ 21.08坪 750sqft |
| 坪単価 | 440.23万円 |
| 用途 | 第一種低層住居専用 |
| 土地権利/借地権種類 | 所有権 |
| 建蔽率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 面積計測方式 | |
| 私道、専有外の面積 | |
| セットバック区分 | |
| 現況 | 更地 |
| 取引形態 | その他 |
| その他、記載事項 | |
| 引渡し時期 | 相談 |
| 引渡年月 | |
| 接道舗装 | |
| 接道方向 | 東 |
| 接道状況 | 二方 |
| 接道種別 | 公道 |
| 接道位置指定 | |
| 接道接面 | 7.90ｍ |
| 接道幅員 | 4.50ｍ |
| 都市計画 | 市街 |
| 登記簿地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 地域指定 | 準防火 |
| 高度制限 | |
| 建築条件 | 有 |
| 地勢 |
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Published on June 13th, 2025, Last updated on June 13th, 2025
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株式会社MIETELL 不動産仲介事業部
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