江ノ島電鉄「鎌倉高校前」駅徒歩5分。腰越の名は、鎌倉へ入る境の坂を越える地であったことに由来すると伝わります。義経が兄頼朝に宛てた腰越状の地としても知られる、古い歴史を持つ町です。小動岬を抱く古い漁師町でもあり、腰越漁港では今も朝の水揚げが続いています。この土地は高台に位置し、周囲と比べて前面に視界を遮るものがないため、海を望むことができます。江ノ電が海沿いを走る風景が、暮らしのなかに常にある立地です。海辺の町でありながら高さのある場所という、両立の難しい条件が揃った一角です。