土地 - 奥渋の感性と公園の緑に暮らす富ヶ谷
59.31㎡ 638sqft / 2億3800万円$1,497,13810,062,263元

渋谷の賑わいからほどよく離れ、個性あるカフェやショップが点在する「奥渋」の空気と、代々木公園の大きな緑をともに楽しめる富ヶ谷一丁目。街のすぐそばには、縄文時代から人々が暮らした痕跡を残す代々木八幡の杜もあります。東京メトロ千代田線「代々木公園」駅徒歩6分、小田急線「代々木八幡」駅徒歩6分。第一種低層住居専用地域の落ち着いた街並みと、ゆとりある道路が生む伸びやかさも魅力です。感性を刺激する街と、心をほどく静けさ。その両方を日常にできます。

#閑静な住宅街
#駅近
#高台立地

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land data

所在地	東京都渋谷区富ヶ谷一丁目33番14号
交通	東京メトロ千代田線代々木公園駅
駅からの距離	6分
交通	小田急線代々木八幡駅
駅からの距離	6分
価格 (JPY)	2億3800万円
価格 (USD)	$ 1,497,138
価格 (CNY)	10,062,263元
土地面積	59.31㎡／ 17.94坪 638sqft
坪単価	1326.64万円
用途	第一種低層住居専用
土地権利/借地権種類	所有権
建蔽率	60%
容積率	150%
面積計測方式	公簿
私道、専有外の面積
セットバック区分	無
現況	上物有
取引形態	売主
その他、記載事項	最低敷地面積:140㎡ / 計画道路:無日影規制:4h-2.5h/1.5m その他の制限:景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法現存建物あり(中古戸建):木造合金メッキ鋼板ぶき3階建、延床[公簿]96.51㎡(約29.19坪)、2016年5月築、2LDK+ガレージ 2026年8月中旬室内リフォーム工事完了予定(給湯器交換、門扉取替え、インターホン交換、宅配ボックス新設、全室クロス張替え、キッチン水栓交換、浴室水栓交換等) 周辺施設: ファミリーマート渋谷富ヶ谷一丁目店徒歩4分肉のハナマサ富ヶ谷店徒歩2分代々木公園(西門) 徒歩9分渋谷富ヶ谷一郵便局徒歩4分木島医院徒歩9分
引渡し時期	期日指定
引渡年月	2026年8月
接道舗装
接道方向	北西
接道状況	一方
接道種別	公道
接道位置指定
接道接面
接道幅員	6.00ｍ
都市計画	市街
登記簿地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用
地域指定	準防火
高度制限	第一種高度地区
建築条件
地勢	高台