土地山王一丁目──文士と政財界に愛された邸宅の高台
322.26㎡ 3,469sqft / 3億6000万円$2,447,43317,450,570元
大田区山王1丁目――JR京浜東北線「大森駅」徒歩9分。由緒ある高台の邸宅街で、明治時代から別荘や屋敷が点在し、文化人たちが集った静かな文化的香気が息づいています。第一種低層住居専用地域に位置するため、高低差を活かした整った街並みと、陽当たり・通風に優れる暮らし心地が確保されています。そこにあるのは、ただの家ではなく、“時間の深み”を帯びた暮らしのステージです。
land data
| 所在地 | 東京都大田区山王１丁目２９－１９ |
| 交通 | JR京浜東北線大森駅 |
| 駅からの距離 | 徒歩9分 |
| 価格 (JPY) | 3億6000万円 |
| 価格 (USD) | $ 2,447,433 |
| 価格 (CNY) | 17,450,570元 |
| 土地面積 | 322.26㎡ ／ 97.48坪 3,469sqft |
| 坪単価 | 369.31万円 |
| 用途 | 第一種低層住居専用 |
| 土地権利/借地権種類 | 所有権 |
| 建蔽率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 面積計測方式 | 実測 |
| 私道、専有外の面積 | 48.82㎡ |
| セットバック区分 | 無 |
| 現況 | 更地 |
| 取引形態 | その他 |
| その他、記載事項 | |
| 引渡し時期 | 即時 |
| 引渡年月 | |
| 接道舗装 | 有 |
| 接道方向 | 東 |
| 接道状況 | 一方 |
| 接道種別 | 私道 |
| 接道位置指定 | 有 |
| 接道接面 | 15.30ｍ |
| 接道幅員 | 4.00ｍ |
| 都市計画 | 市街 |
| 登記簿地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 地域指定 | 準防火 |
| 高度制限 | |
| 建築条件 | 無 |
| 地勢 | 高台 |
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Published on July 15th, 2025, Last updated on July 15th, 2025
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