土地椎名町から五分の南長崎二丁目
104.1㎡ 1,121sqft / 1億2480万円$794,4395,302,085元
西武池袋線「椎名町」駅徒歩5分。椎名町は、江戸期に椎の木が茂っていたことに由来すると伝わる古い地名です。南長崎二丁目はその南に広がる住宅地で、細やかな路地と低い家並みが続く一帯にあります。トキワ荘通り昭和レトロ館まで徒歩10分、トキワ荘マンガミュージアムまで徒歩11分。サミットストア椎名町店まで約320m、豊島区立富士見台小学校まで約400m。駅から歩いて五分という距離に、これだけの静けさが残っている場所です。
land data
| 所在地 | 東京都豊島区南長崎２丁目25-4 |
| 交通 | 西武池袋線椎名町駅 |
| 駅からの距離 | 徒歩5分 |
| 価格 (JPY) | 1億2480万円 |
| 価格 (USD) | $ 794,439 |
| 価格 (CNY) | 5,302,085元 |
| 土地面積 | 104.10㎡ ／ 31.49坪 1,121sqft |
| 坪単価 | 396.32万円 |
| 用途 | 第一種中高層住居専用 |
| 土地権利/借地権種類 | 所有権 |
| 建蔽率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 面積計測方式 | 実測 |
| 私道、専有外の面積 | 7.4㎡ |
| セットバック区分 | 有 |
| 現況 | 上物有 |
| 取引形態 | その他 |
| その他、記載事項 | |
| 引渡し時期 | 相談 |
| 引渡年月 | |
| 接道舗装 | |
| 接道方向 | 北西 |
| 接道状況 | 一方 |
| 接道種別 | 私道 |
| 接道位置指定 | 無 |
| 接道接面 | 10.80ｍ |
| 接道幅員 | 3.30ｍ |
| 都市計画 | 市街 |
| 登記簿地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 地域指定 | |
| 高度制限 | |
| 建築条件 | 無 |
| 地勢 | 平坦 |
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Published on September 4th, 2026, Last updated on October 5th, 2026
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株式会社MIETELL 不動産仲介事業部
定休日｜土日祝、 営業時間｜10:00-19:00
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