土地家族の未来を描ける、山坂の広大地
204.57㎡ 2,202sqft / 1億3520万円$865,0866,061,053元
大阪市東住吉区山坂4丁目は、落ち着いた街並みと利便性を兼ね備えた住宅地です。JR阪和線「鶴ヶ丘」駅徒歩9分をはじめ、御堂筋線・近鉄南大阪線・谷町線と3沿線以上が利用可能で、通勤や通学の選択肢が広がります。整形地かつ60坪を超える広さは、住まいにゆとりをもたらし、将来の家族構成の変化にも柔軟に対応。周辺は子育て世帯に配慮された環境が整い、日常を安心して過ごせる場所です。
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land data
| 所在地 | 大阪府大阪市東住吉区山坂４丁目１９－１９ |
| 交通 | 阪和線(天王寺～和歌山)鶴ケ丘駅 |
| 駅からの距離 | 徒歩5分 |
| 交通 | 大阪メトロ御堂筋線西田辺駅 |
| 駅からの距離 | 徒歩9分 |
| 価格 (JPY) | 1億3520万円 |
| 価格 (USD) | $ 865,086 |
| 価格 (CNY) | 6,061,053元 |
| 土地面積 | 204.57㎡ ／ 61.88坪 2,202sqft |
| 坪単価 | 218.49万円 |
| 用途 | 第一種中高層住居専用 |
| 土地権利/借地権種類 | 所有権 |
| 建蔽率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 面積計測方式 | 公簿 |
| 私道、専有外の面積 | 16.3㎡ |
| セットバック区分 | 有 |
| 現況 | 更地 |
| 取引形態 | 一般 |
| その他、記載事項 | 景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法 |
| 引渡し時期 | 相談 |
| 引渡年月 | |
| 接道舗装 | 有 |
| 接道方向 | 東 |
| 接道状況 | 一方 |
| 接道種別 | 公道 |
| 接道位置指定 | 無 |
| 接道接面 | 22.30ｍ |
| 接道幅員 | 4.50ｍ |
| 都市計画 | 市街 |
| 登記簿地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 地域指定 | 防火 |
| 高度制限 | |
| 建築条件 | |
| 地勢 | 平坦 |
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Published on December 26th, 2025, Last updated on December 26th, 2025
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ALLAGI株式会社
定休日｜毎週水曜日、 営業時間｜9;00~18;00
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