土地光と緑が降り注ぐ、神垣の丘で
187.79㎡ 2,021sqft / 4480万円$297,4192,119,530元
阪急「苦楽園口」駅から徒歩17分。
緩やかな丘の上に広がる神垣町は、かつて廣田神社の「垣根」として守られてきた、祈りと静寂の地。
広田山公園とニテコ池に包まれ、第一種中高層住居専用地域の穏やかな空気が流れます。
季節の移ろいとともに光が変わり、木々が影を描くこの場所で、建築は“自然と呼応する装置”となる。
感性を磨く者にこそ似合う、豊穣な時間が流れる土地です。
- #整形地
- #生活環境良
- #閑静な住宅街
land data
| 所在地 | 兵庫県西宮市神垣町10-84 |
| 交通 | 阪急甲陽線苦楽園口駅 |
| 駅からの距離 | 徒歩17分 |
| 価格 (JPY) | 4480万円 |
| 価格 (USD) | $ 297,419 |
| 価格 (CNY) | 2,119,530元 |
| 土地面積 | 187.79㎡ ／ 56.81坪 2,021sqft |
| 坪単価 | 78.86万円 |
| 用途 | 第一種中高層住居専用 |
| 土地権利/借地権種類 | 所有権 |
| 建蔽率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 面積計測方式 | 実測 |
| 私道、専有外の面積 | 73.38㎡ |
| セットバック区分 | 無 |
| 現況 | 上物有 |
| 取引形態 | 専属 |
| その他、記載事項 | |
| 引渡し時期 | 相談 |
| 引渡年月 | |
| 接道舗装 | 有 |
| 接道方向 | 東 |
| 接道状況 | 一方 |
| 接道種別 | 私道 |
| 接道位置指定 | 有 |
| 接道接面 | 13.00ｍ |
| 接道幅員 | 4.00ｍ |
| 都市計画 | 市街 |
| 登記簿地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 地域指定 | その他 |
| 高度制限 | 15m |
| 建築条件 | 有 |
| 地勢 | 高台 |
before afterに使用されている画像は、物件の販売補助のための画像であり、本画像の法令適合性又は、本画像と同一の建築物等が建築できることを保証いたしません。
Published on October 9th, 2025, Last updated on October 9th, 2025
contact お問合せ先
株式会社TERASS_松 謙志郎
定休日｜月-金(基本土日のみ稼働)、 営業時間｜9:00-20:00
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