



土地円山町、神泉と渋谷を結ぶ坂の途中に
112.95㎡ 1,216sqft / 8億7000万円$5,511,94536,892,554元
神泉駅から徒歩三分、渋谷駅からも徒歩七分という位置にあります。円山町の名は、丸みを帯びた丘の地形に由来すると伝えられ、道玄坂から続く傾斜がそのまま街の骨格になっています。かつて花街として賑わった記憶が路地の構成に残り、現在はライブハウスや飲食店、宿泊施設が入り混じる区域です。坂を下れば渋谷の再開発が進む中心部に、上れば松濤の住宅地に続きます。敷地は東側と北側の二方向が公道に接する角地です。渋谷と神泉のふたつの駅を至近に持ち、街の性格が短い距離で切り替わる場所にあります。
land data
| 所在地 | 東京都渋谷区円山町12-1 |
| 交通 | JR山手線渋谷駅 |
| 駅からの距離 | 徒歩7分 |
| 交通 | 京王井の頭線神泉駅 |
| 駅からの距離 | 徒歩3分 |
| 価格 (JPY) | 8億7000万円 |
| 価格 (USD) | $ 5,511,945 |
| 価格 (CNY) | 36,892,554元 |
| 土地面積 | 112.95㎡ / 34.17坪 1,216sqft |
| 坪単価 | 2546.09万円 |
| 用途 | 商業 |
| 土地権利/借地権種類 | 所有権 |
| 建蔽率 | 80% |
| 容積率 | 400% |
| 面積計測方式 | 公簿 |
| 私道、専有外の面積 | |
| セットバック区分 | 無 |
| 現況 | 更地 |
| 取引形態 | 一般 |
| その他、記載事項 | |
| 引渡し時期 | 相談 |
| 引渡年月 | |
| 接道舗装 | |
| 接道方向 | 東 |
| 接道状況 | 二方 |
| 接道種別 | 公道 |
| 接道位置指定 | |
| 接道接面 | |
| 接道幅員 | 5.40m |
| 都市計画 | 市街 |
| 登記簿地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 商業 |
| 地域指定 | |
| 高度制限 | |
| 建築条件 | 無 |
| 地勢 | 平坦 |
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Published on October 15th, 2026, Last updated on October 15th, 2026
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