土地都市の片隅、余白に息づく“池袋の静けさ”
101.57㎡ 1,093sqft / 1億2850万円$833,4095,934,122元
池袋駅まで13分、要町駅も副都心線で直通13分。都会の喧騒からは一歩退きつつ、都市交通の要所に寄り添う、そんな場所が池袋3丁目です。ゆとりある道路を通る風は、都市の余韻を届けつつ、新たな物語を待っている街。江戸時代は農村、駅開通後も文教と住環境を守り続け、今日も第一種住居地域として穏やかな街並みが保たれています。
land data
| 所在地 | 東京都豊島区池袋３丁目７０－３ |
| 交通 | JR山手線池袋駅 |
| 駅からの距離 | 徒歩13分 |
| 交通 | 東京メトロ有楽町線要町駅 |
| 駅からの距離 | 徒歩13分 |
| 価格 (JPY) | 1億2850万円 |
| 価格 (USD) | $ 833,409 |
| 価格 (CNY) | 5,934,122元 |
| 土地面積 | 101.57㎡ ／ 30.72坪 1,093sqft |
| 坪単価 | 418.29万円 |
| 用途 | 近隣商業 |
| 土地権利/借地権種類 | 所有権 |
| 建蔽率 | 90% |
| 容積率 | 160% |
| 面積計測方式 | 公簿 |
| 私道、専有外の面積 | 21.58㎡ |
| セットバック区分 | |
| 現況 | 更地 |
| 取引形態 | その他 |
| その他、記載事項 | |
| 引渡し時期 | 予定 |
| 引渡年月 | 令和 7年 7月 |
| 接道舗装 | 有 |
| 接道方向 | 北西 |
| 接道状況 | 一方 |
| 接道種別 | 私道 |
| 接道位置指定 | 無 |
| 接道接面 | 9.50ｍ |
| 接道幅員 | 4.00ｍ |
| 都市計画 | 市街 |
| 登記簿地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 近隣商業 |
| 地域指定 | 準防火 |
| 高度制限 | |
| 建築条件 | 無 |
| 地勢 | 平坦 |
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Published on June 10th, 2025, Last updated on October 10th, 2025
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株式会社MIETELL 不動産仲介事業部
定休日｜土日祝、 営業時間｜10:00-19:00
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