土地渡し舟の記憶と都市の余白
272.04㎡ 2,928sqft / 3億3600万円$2,272,18716,281,583元
かつて江戸と武蔵野をつないだ「矢口の渡し」の歴史を背景に、多摩川沿いの桜並木と寺社、昭和期の住宅街が柔らかく調和する街区。準工業地域として使い勝手と風景が共存。懐かしさと都市的余白の絶妙なバランスが、ここにあります。幅員約8mのゆとりある道路に囲まれた整形地は、建築条件なしで設計の自由度は高く、邸宅や倉庫併設住宅、賃貸併用など多様な使い道に対応できる舞台です。
land data
| 所在地 | 東京都大田区矢口２丁目 |
| 交通 | 東急多摩川線矢口渡駅 |
| 駅からの距離 | 徒歩6分 |
| 価格 (JPY) | 3億3600万円 |
| 価格 (USD) | $ 2,272,187 |
| 価格 (CNY) | 16,281,583元 |
| 土地面積 | 272.04㎡ ／ 82.29坪 2,928sqft |
| 坪単価 | 408.31万円 |
| 用途 | 準工業 |
| 土地権利/借地権種類 | 所有権 |
| 建蔽率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 面積計測方式 | 公簿 |
| 私道、専有外の面積 | |
| セットバック区分 | 無 |
| 現況 | 更地 |
| 取引形態 | その他 |
| その他、記載事項 | |
| 引渡し時期 | 即時 |
| 引渡年月 | |
| 接道舗装 | |
| 接道方向 | 北 |
| 接道状況 | |
| 接道種別 | 公道 |
| 接道位置指定 | 無 |
| 接道接面 | 13.50ｍ |
| 接道幅員 | 8.20ｍ |
| 都市計画 | 市街 |
| 登記簿地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業 |
| 地域指定 | 準防火 |
| 高度制限 | |
| 建築条件 | 無 |
| 地勢 |
before afterに使用されている画像は、物件の販売補助のための画像であり、本画像の法令適合性又は、本画像と同一の建築物等が建築できることを保証いたしません。
Published on July 14th, 2025, Last updated on July 14th, 2025
contact お問合せ先
株式会社MIETELL 不動産仲介事業部
定休日｜土日祝、 営業時間｜10:00-19:00
map 物件所在地
similar 関連物件
渡し舟の記憶を抱く、邸宅舞台
東京都大田区 鵜の木駅 徒歩2分 / 100.45㎡ / 1,081sqft / 1億5800万円
記憶と緑道に抱かれる邸宅舞台
東京都大田区 久が原駅 徒歩10分 / 308.99㎡ / 3,326sqft / 2億6700万円
蒲田の余白、準工業×邸宅の交差点
東京都大田区 蒲田駅 徒歩18分 / 237.06㎡ / 2,552sqft / 1億2800万円
暮らしをデザインできる、都心の隠れ庭
東京都大田区 雪が谷大塚駅 徒歩4分 / 295.67㎡ / 3,183sqft / 2億6000万円
