土地渡し舟の記憶と都市の余白
272.04㎡ 2,928sqft / 3億3600万円$2,166,28815,314,793元
かつて江戸と武蔵野をつないだ「矢口の渡し」の歴史を背景に、多摩川沿いの桜並木と寺社、昭和期の住宅街が柔らかく調和する街区。準工業地域として使い勝手と風景が共存。懐かしさと都市的余白の絶妙なバランスが、ここにあります。幅員約8mのゆとりある道路に囲まれた整形地は、建築条件なしで設計の自由度は高く、邸宅や倉庫併設住宅、賃貸併用など多様な使い道に対応できる舞台です。
land data
| 所在地 | 東京都大田区矢口２丁目 |
| 交通 | 東急多摩川線矢口渡駅 |
| 駅からの距離 | 徒歩6分 |
| 価格 (JPY) | 3億3600万円 |
| 価格 (USD) | $ 2,166,288 |
| 価格 (CNY) | 15,314,793元 |
| 土地面積 | 272.04㎡ ／ 82.29坪 2,928sqft |
| 坪単価 | 408.31万円 |
| 用途 | 準工業 |
| 土地権利/借地権種類 | 所有権 |
| 建蔽率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 面積計測方式 | 公簿 |
| 私道、専有外の面積 | |
| セットバック区分 | 無 |
| 現況 | 更地 |
| 取引形態 | その他 |
| その他、記載事項 | |
| 引渡し時期 | 即時 |
| 引渡年月 | |
| 接道舗装 | |
| 接道方向 | 北 |
| 接道状況 | |
| 接道種別 | 公道 |
| 接道位置指定 | 無 |
| 接道接面 | 13.50ｍ |
| 接道幅員 | 8.20ｍ |
| 都市計画 | 市街 |
| 登記簿地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業 |
| 地域指定 | 準防火 |
| 高度制限 | |
| 建築条件 | 無 |
| 地勢 |
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Published on July 14th, 2025, Last updated on October 10th, 2025
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株式会社MIETELL 不動産仲介事業部
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