



土地田園調布3丁目、不朽の気品を纏う「聖域の正統」
269.11㎡ 2,897sqft / 3億3800万円$2,087,78614,192,559元
駅から美しく広がる放射状の街路、そして秋には黄金色に染まるイチョウの並木道。田園調布3丁目に住まうことは、日本の邸宅文化そのものを私有することと同義です。厳しい建築規制と住民たちの誇りである「田園調布憲章」が守り抜いた、遮るもののない広い空と、端正な生垣が続く街並み。コンクリートの潔い質感に、歴史ある並木から届く木漏れ日が美しい陰影を落とすミニマルな空間。都会の喧騒から完全に濾過された、驚くほどの「無音」がここにはあります。
land data
| 所在地 | 東京都大田区田園調布3丁目45-5 |
| 交通 | 東急東横線田園調布駅 |
| 駅からの距離 | 徒歩8分 |
| 交通 | 東急目黒線田園調布駅 |
| 駅からの距離 | 徒歩8分 |
| 交通 | 東急多摩川線多摩川駅 |
| 駅からの距離 | 徒歩6分 |
| 価格 (JPY) | 3億3800万円 |
| 価格 (USD) | $ 2,087,786 |
| 価格 (CNY) | 14,192,559元 |
| 土地面積 | 269.11㎡ / 81.41坪 2,897sqft |
| 坪単価 | 415.18万円 |
| 用途 | 第一種低層住居専用 |
| 土地権利/借地権種類 | 所有権 |
| 建蔽率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 面積計測方式 | 実測 |
| 私道、専有外の面積 | |
| セットバック区分 | 無 |
| 現況 | 更地 |
| 取引形態 | その他 |
| その他、記載事項 | |
| 引渡し時期 | 相談 |
| 引渡年月 | |
| 接道舗装 | 有 |
| 接道方向 | 北東 |
| 接道状況 | 一方 |
| 接道種別 | 公道 |
| 接道位置指定 | 無 |
| 接道接面 | 12.60m |
| 接道幅員 | 7.10m |
| 都市計画 | 市街 |
| 登記簿地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 地域指定 | 準防火 |
| 高度制限 | |
| 建築条件 | 無 |
| 地勢 | 高台 |
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Published on June 29th, 2026, Last updated on June 29th, 2026
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