一棟収益新大阪徒歩圏で成立する柴島の立地
355.92㎡ 3,831sqft / 2億7800万円$1,815,78312,612,791元
大阪市東淀川区柴島は、新大阪駅が徒歩圏に収まる希少な立地でありながら、阪急千里線「柴島」駅徒歩約3分、崇禅寺駅徒歩約7分と3WAYアクセスを実現するエリアです。大阪駅へも直通10分と、都心動線に優れたポジション。都市型ミニマル住宅が成立しやすい環境で、平均賃料約67,000円と安定した賃貸需要も見込めます。立地と需要、その両面から検討できる土地です。
- #交通利便性良
- #閑静な住宅街
- #駅近
land data
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区柴島2丁目20-2 |
| 交通 | 阪急千里線柴島駅 |
| 駅からの距離 | 徒歩3分 |
| 交通 | 阪急京都本線崇禅寺駅 |
| 駅からの距離 | 徒歩7分 |
| 交通 | JR京都線新大阪駅 |
| 価格 (JPY) | 2億7800万円 |
| 価格 (USD) | $ 1,815,783 |
| 価格 (CNY) | 12,612,791元 |
| 土地面積 | 355.92㎡ ／ 107.67坪 3,831sqft |
| 建物面積 | 555.66㎡ ／ 5,981sqft |
| 用途 | 第一種住居 |
| 土地権利/借地権種類 | 所有権 |
| 建蔽率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 面積計測方式 | 公簿 |
| 私道、専有外の面積 | |
| セットバック区分 | 有 |
| 現況 | 未完成 |
| 取引形態 | 売主 |
| その他、記載事項 | 景観法・宅地造成等規制法 |
| 引渡し時期 | 相談 |
| 引渡年月 | |
| 接道舗装 | 有 |
| 接道方向 | 西 |
| 接道状況 | 一方 |
| 接道種別 | 私道 |
| 接道位置指定 | |
| 接道接面 | |
| 接道幅員 | 4.00ｍ |
| 都市計画 | 市街 |
| 登記簿地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居 |
| 地域指定 | 準防火 |
| 建物名 | ruhe |
| 築年月 | 2026年2月 |
| 増改築年 | |
| 建物構造 | 木造 |
| 地上階層 | 3階 |
| 地下階層 | |
| 総戸数 | 21戸 |
| 管理形態 | |
| 管理会社名 | 株式会社エリッツ建物管理 |
| 駐車場在否 | |
| 駐車場月額 | |
| 設備 | |
| 再建築不可 | |
| オーナーチェンジ | |
| 想定利回り | 6.07％ |
| 賃料収入(満室想定) | |
| 固都税（想定） |
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Published on January 23rd, 2026, Last updated on January 23rd, 2026
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ALLAGI株式会社
定休日｜毎週水曜日、 営業時間｜9;00~18;00
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