土地 - 家族の未来を描ける、山坂の広大地
204.57㎡ 2,202sqft / 1億3520万円$860,6425,743,925元

大阪市東住吉区山坂4丁目は、落ち着いた街並みと利便性を兼ね備えた住宅地です。JR阪和線「鶴ヶ丘」駅徒歩9分をはじめ、御堂筋線・近鉄南大阪線・谷町線と3沿線以上が利用可能で、通勤や通学の選択肢が広がります。整形地かつ60坪を超える広さは、住まいにゆとりをもたらし、将来の家族構成の変化にも柔軟に対応。周辺は子育て世帯に配慮された環境が整い、日常を安心して過ごせる場所です。

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land data

所在地	大阪府大阪市東住吉区山坂４丁目１９－１９
交通	阪和線(天王寺～和歌山)鶴ケ丘駅
駅からの距離	徒歩5分
交通	大阪メトロ御堂筋線西田辺駅
駅からの距離	徒歩9分
価格 (JPY)	1億3520万円
価格 (USD)	$ 860,642
価格 (CNY)	5,743,925元
土地面積	204.57㎡／ 61.88坪 2,202sqft
坪単価	218.49万円
用途	第一種中高層住居専用
土地権利/借地権種類	所有権
建蔽率	60%
容積率	200%
面積計測方式	公簿
私道、専有外の面積	16.3㎡
セットバック区分	有
現況	更地
取引形態	一般
その他、記載事項	景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法
引渡し時期	相談
引渡年月
接道舗装	有
接道方向	東
接道状況	一方
接道種別	公道
接道位置指定	無
接道接面	22.30ｍ
接道幅員	4.50ｍ
都市計画	市街
登記簿地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用
地域指定	防火
高度制限
建築条件
地勢	平坦