土地緑と文化が息づく、南池袋の静謐な邸宅地
92.98㎡ 1,001sqft / 1億3500万円$874,6306,228,239元
豊島区南池袋三丁目、南池袋公園の再整備により、緑豊かな憩いの場が広がるこの地は、都心にありながらも穏やかな住環境が魅力です。JR「池袋」駅から徒歩10分、西武池袋線「池袋」駅から徒歩9分、東京メトロ有楽町線「東池袋」駅から徒歩7分、都電荒川線「雑司が谷」駅から徒歩5分と、4駅利用可能な利便性も兼ね備えています。第一種中高層住居専用地域に位置し、落ち着いた住環境が広がります。歴史と文化が息づくこの地で、心豊かな暮らしを始めてみませんか。
land data
| 所在地 | 東京都豊島区南池袋３丁目 |
| 交通 | JR山手線池袋駅 |
| 駅からの距離 | 徒歩10分 |
| 交通 | 東京メトロ副都心線雑司が谷駅 |
| 駅からの距離 | 徒歩5分 |
| 交通 | 東京メトロ有楽町線東池袋駅 |
| 駅からの距離 | 徒歩7分 |
| 価格 (JPY) | 1億3500万円 |
| 価格 (USD) | $ 874,630 |
| 価格 (CNY) | 6,228,239元 |
| 土地面積 | 92.98㎡ ／ 28.13坪 1,001sqft |
| 坪単価 | 479.91万円 |
| 用途 | 第一種中高層住居専用 |
| 土地権利/借地権種類 | 所有権 |
| 建蔽率 | 60% |
| 容積率 | 300% |
| 面積計測方式 | 実測 |
| 私道、専有外の面積 | 20.24㎡ |
| セットバック区分 | |
| 現況 | 更地 |
| 取引形態 | その他 |
| その他、記載事項 | |
| 引渡し時期 | 相談 |
| 引渡年月 | |
| 接道舗装 | |
| 接道方向 | 南 |
| 接道状況 | 角地 |
| 接道種別 | 公道 |
| 接道位置指定 | |
| 接道接面 | 9.80ｍ |
| 接道幅員 | 4.00ｍ |
| 都市計画 | 市街 |
| 登記簿地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 地域指定 | 防火 |
| 高度制限 | |
| 建築条件 | 無 |
| 地勢 | 平坦 |
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Published on May 23rd, 2025, Last updated on October 10th, 2025
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株式会社MIETELL 不動産仲介事業部
定休日｜土日祝、 営業時間｜10:00-19:00
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